Права и перспективы проживающего в общежитии без рабочих отношений при передаче его муниципалитету и возможность приватизации комнаты

Доброе время суток.

В соответствии со ст. 7 Закона о введении в действие ЖК к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Если Вам предоставлена комната до введения в действие ЖК (2005 год) и у Вас на руках имеется договор социального найма либо ордер (старого образца), то выселить Вас не могут.

Приватизация возможна, но чаще всего только через суд.

Из вышеуказанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и переданы в иную форму собственности, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Следовательно приватизация возможна.

О таких ситуациях Верховный Суд РФ давал разъяснения.