Особенности межевания двух участков с одним кадастровым номером - оплата за 2 участка, но выдача документа на руки только одного

Скорее всего у вас двух контурный земельный участок, а не 2 самостоятельных земельных участка с точки зрения закона.

Закон о Госрегистрации недвижимости

Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Межевой план

Сведения о двух контурах могут содержатся в одном документе - Межевой план.

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Продавать можно объект недвижимого имущества (земельный участок) с кадастровым номером, а не контур.

А вот формировать сразу 2 земельных участка у которых в дальнейшем будут 2 два различных кадастровых номера это как раз вопрос для кадастрового инженера, так как неправильно подготовленный межевой план в РОСРЕЕСТРЕ не примут (откажут во внесении изменений).

Добрый день! Вопрос задан не совсем четко. Ясно одно. Два не размежеванных участка находятся в прямом соседстве между двумя улицами и имеют один кадастровый номер. Это означает, что имеется один земельный участок. Вы проводите межевание, для того чтобы создать из одного большого участка два отдельных участка. Поскольку Вы проводите межевание, уже поставленный на учет земельный участок, не изменяя субъекта владения (т.е. собственника), геодезический инженер составляет один межевой план. При продаже одного из этих участков изменяется лишь собственник. Который при заключении договора купли-продажи из Госреестра получит необходимые документы.