Вопрос о возможности покупки дома с использованием материнского капитала для второго ребенка

НПодскажите. Так и не могу разобрать до конца. Мы хотим купить дом, за мат капитал. Второму ребёнку 1 мая будет 2 года. Можем ли мы сейчас купить дом или нужно ждать 3 х лет?

Ждать 3 лет.

По общим правилам, средства становятся доступными после достижения вторым ребенком трехлетнего возраста. Но существуют исключения, когда материнский капитал можно использовать до 3 лет. Законодательно предусмотрен вариант досрочного обналичивания средств в случае оформления ипотеки. Государственную помощь можно использовать на уплату части процентов и/или основной суммы долга. Как обналичить материнский капитал до 3 лет? В любое время после рождения малыша следует предоставить в ПФР: кредитный договор; документы, подтверждающие использование средств на покупку жилья; справку о доходах на родителя, который оформлял договор; договор об открытии счета в банке; свидетельство о праве собственности; выписку о движении средств за последние месяцы; договор о выполнении строительных работ. Средства перечисляются на расчетный счет в банк, в котором оформлена ипотека или кредит.