Как решить проблему с сдачей квартиры в наем и налоговыми вопросами - советы для собственников
Добрый день. У нас в собственности есть квартира в 8-ми квартирном доме (мама, сестра и я,каждому по 1/3),с 2010 по 2017 год, я сама проживала в квартире. Но в связи с высокими ценами на коммунальные платежи (а это 6-7 тысяч в месяц), я с детьми съехала к матери, а в квартире поселила подругу, которая платит мне только за коммунальные услуги (тепло, жкх,вода, водоотведение и свет), выходит примерно 6500, если денежные средства остаются, то оставшуюся сумму мы переносим на след. Месяц. За сьем жилья я денег с нее не беру. Но соседям не нравится, что я сдала квартиру молодой девушке, и они ходят в администрацию города, налоговую и полицию, чтобы меня либо заставили платить налог за сьем квартиры, либо заставили выселить подругу. Подскажите пожалуйста, как быть мне в данной ситуации?
Мнения
Юрист
Если коротко, то Вам необходимо заключить с молодой девушкой договор найма жилого помещения и с суммы договора оплачивать 13% в местный бюджет. Наверное, тогда у Вас не будет проблем с налоговой и полицией.
Юрист
Здравствуйте! Если Ваша знакомая скажет проверяющим органам, что Вы просто пустили ее пожить в квартире по знакомству, каких-либо договоров не составляли, то доказать, что Вы получаете доход от сдачи квартиры в наём, будет очень сложно. Однако, в случае пожара в квартире, причинения ущерба имуществу в результате затопления, ущерб могут взыскать с Вас.