Переоформление частного дома после смерти родителей - что делать в отсутствие завещания и дарственности?

Умерли родители. Остался частный дом. Подскажите пожалуйста с чего надо начать переоформление дома, нет завещания. Нет дарственности. Наследники-я и моя сестра. Спасибо.