Есть ли отрицательные стороны (для покупателя) при оформлении земельного участка (проходящего как земли под фермерское хозйство)

1.Как я понял, Вам предлагают оформить куплю-продажу через дарение.

2.Дело в том, что такая процедура однозначно будет считаться притворной (ГК РФ) и следовательно, появляется риск ее расторжения на этом основании. Т.е. если Вы Покупатель-Вы должны будете получить обратно деньги, Продавец-участок.

3.Учитывайте то, что взыскание денег овании может быть достаточно затруднительным.

С уважением,