Достаточно ли того что нотариус удостоверяет дееспасобность продавца?

1.Агентство-"продавец" не обязано предоставлять Вам ничего, кроме стандартного набора документов необходимых для сделки.

2.Если агентство выступает с Вашей стороны, то оно в принципе может (но не обязано) провести проверку "юридической чистоты", которая включает в себя получение справок из ПНД и НД.

3.Нотариус-не врач, поэтому что-то точно удостоверить он не может.

4.Если агентство, выступающее с Ваше стороны не собирается предоставить Вам эти справки, то со стороны предпринимательской -надо отказываться. Т.к. Вы еще и для этого к ним обращались.

Такие справки предоставляются не всегда, а по требованию стороны. Даже в этом случае продавец не обязан предоставить такие справки, но вы можете отказаться от сделки, если ваш что-то не утсраивает. Нотариус проверяет дееспособность скорее визуально, нежели по существу, поэтому не исключены эксцессы в этом плане. С уважением,