Могла ли бывшая жена выписать меня из квартиры в Москве, где я не проживал около 18 лет и которая не была приватизирована?
Я прописан по адресу в москве, но не проживаю там около 18 лет, квартира была не приватизирована, ордер на двоих. Хочу узнать могла ли моя бывшая жена меня выписать?
opinioni
avvocato
Доброго времени суток!
Вполне могла выписать через суд.
Ваши отношения по найму в государственной квартире регулируются нормами, посвященными договору социального найма, даже если у вас имеется только ордер и сам договор вы не заключали.
На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ
в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации",
при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.