Анализ договора переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве - подводные камни и стоимость сделки

Есть договор переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве. Чувствую, что что-то не так, но в юридических вопросах не сведущ. Есть ли какие-то подводные камни в этом договоре. Стоимость сделки 2660 т.р. Продавец дал договор, где я должен заплатить сумму 2180 т.р. двумя частями, 20 и 80% и какие-то штрафные санкции в размере 480 т.р.