Перед продажей квартиры, полученной в подарок, лучше всего оформить генеральную доверенность от отца на продажу

Уважаемая Елена! Зачем Вам оформлять процедуру дарения с переходом права собственности от отца к Вам и последующей продажей жилья. В этом случае могут возникнуть проблемы с налогообложением, поскольку 100 % льгота по НДФЛ будет предоставлена Вам только после 3 - лет нахождения жилья в вашей собственности. Даже если Вам жилье подарено, оно все равно имеет рыночную (кадастровую) стоимость с одной из которых и будет исчислен НДФЛ (собственность менее 3 - лет). Отец вправе продать эту квартиру - если он единоличный собственник ее и потом подарить Вам вырученные деньги (как родственнице по 1 колену), налогов в данном случае - не будет... Если собственников (дольщиков) больше 1 - будет другой алгоритм действий. Из Вашего вопроса много чего не ясно... для правильного ответа нужны подробности о собственниках жилья...