Оформление дарения или купли-продажи квартиры в браке - что нужно знать
Единственным собственником квартиры, приобретенной в браке, является муж. Жена на данной площади не зарегистрирована. Может ли супруг оформить договор дарения или купли-продажи данной квартиры своей жене?
Считали, что проблем возникнуть не должно, но юрист, с которым консультировались, сказал, что жилплощадь, приобретенную в браке, продать или подарить одному из супругов нельзя. Для этого, как минимум, необходимо оформить часть площади в собственность жены, затем выделить доли, а уже выделенную долю можно продать или подарить. Так ли это?
Заранее благодарна.
Opinions
Attorney
Собственник имущества может распоряжаться им по своему волеизъявлению. Считаю, что проблем в заключении таких сделок не будет никаких. Можно и подарить и продать. Заключается договор и подается на регистрацию.
Lawyer
Здравствуйте, Елена!
Вынуждена не согласиться с Кириллом Владимировичем. Тот юрист, о котором Вы упоминаете в своем вопросе, прав. Квартира - совместно нажитое имущество, доли не определены. Поэтому надо определить доли и тогда муж может подарить жене свою долю или продать.
С уважением!
Lawyer
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.