Utilisateur
Écrire
Вопрос по обмену долями в квартирах или дарственная сделка - какую из двух опций выбрать при желании поменяться квартирами с собственницей?
Добрый вечер. Интересует вопрос по обмену долями в квартирах, либо дарственную сделать. Две квартиры. В одной три собственника: муж,дочь и свекровь. В однокомнатной собственник-я.Мы со свекровью хотим поменяться. Я ей отдаю или продаю формально свою квартиру, т.к она уже там прописана и проживает. А она передает свою долю из трешки моей дочери (у дочки в этой квартире 1/3 ч.)Что будет выгоднее по финансам и быстрее? Так все же-дарственную или обмен долями? Может я не достаточно грамотно объяснила, извините.
Opinions
Avocat
Добрый вечер! Вы всё нормально объяснили, только дёшево не будет, поскольку сделка с долями подлежит нотариальному удостоверению. При дарении доли от бабушки к внучке налога не будет, будет оплата услуг нотариуса и госпошлина за регистрацию перехода права. Вам лучше передать свекрови по договору купли-продажи. Здесь налог либо его отсутствие будет зависеть от нескольких обстоятельств: периода владения Вами квартирой, цены продажи и кадастровой стоимости. К нотариусу не нужно, но если квартира приобретена в браке, необходимо нотариально заверенное согласие супруга.