Здравствуйте. Ремонт должен делать собственник теплотрассы. Равно как компенсировать восстановление вашего участка после ремонтных работ. Всего вам наилучшего.
В договоре теплоснабжения у вас должен быть акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон. По закону ваша ответственность начинается с внешней стены дома, или в точке приема тепловой энергии.