У бывших супругов возникает необходимость в смене доли в двух квартирах для становления единственными титульными собственниками - можно ли заключить простой договор мены или нужно обращаться к нотариусу?

Добрый вечер! По смыслу ст. 7 ФЗ № 172 сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда. Мена также является отчуждением, но единой практики по этому вопросу пока не сложилось. Могу предложить следующий вариант: оформляете договор мены задним числом, то есть до 02.06.201 года, а акт приёма-передачи можно любым, хоть сегодняшним, и сдавайте документы на регистрацию.

Спасибо. Хороший вариант, но не наш случай... по одной из квартир мы вносили изменения в ЕГРН недавно из-за допугинных ошибок в ЦТИ (на момент покупки). Эхх...если без нотариуса не обойтись, то как лучше: мена или соглашение об определение долей? Понимаю что второй вариант дешевле раз в 10. Или, я не нашла эту лазейку)..?