А вот п.1 - не могу в интернете найти четкого объяснения, помогите, плииз!

Мой друг, по соглашению со своим братом, оформляет сейчас продажу квартиры, совладельцами которой они были по праву наследования. У меня есть денежные накопления, которых хватило бы, аналогично, на пол-квартиры. Предлагаю ему купить в долевую собственность квартиру на нас двоих, во-первых, потому что деньги имеют обыкновение обесцениваться, во-вторых, чтобы наладить нашу общую личную жизнь. Он сомневается, оформят ли подобную продажу 1. посколько мы не родственники; 2.посколько потребуется согласие его законной жены, которое та естественно не даст. Права ли я, что п. 2. - не его случай, т.к. средства, полученные от продажи личной собственности, - личными средствами и останутся, с вытекающими отсюда правами на свободное ими распоряжение. А вот п.1 - не могу в интернете найти четкого объяснения, помогите, плииз!