Benutzer
Schreiben
Необходимость оформления незавершенного строительства для продления аренды и последствия изменений с 1 марта
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! У нас есть участок и он в аренде! Аренда заканчивается в сентябре! Мы хотим продлить ее!но когда задали вопрос в кадастровой службе, нам сказали прежде всего нужно сначало оформить незавершонное строительство, и только после этого мы сможем продлить аренду! На участке у нас планируется 2 х этажный дом, а на данный момент есть только первый этаж и забор! Обязательно ли нам оформлять незавершонное строительство, чтобы продлить аренду? Достаточно ли поставить стены и крышу, чтобы оформить участок в собственность? Слышали, что будут какие то изменения 1 марта, если это возможно напишите пожалуйста какие? Спасибо заранее за ответ!
Meinungen
Anwalt
Здравствуйте! С 01.03 для регистрации прав на вновь возведенный жилой дом нужно будет представить в Росреестр разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию объекта. Земля в аренду в общем порядке предоставляется на торгах, а без торгов - только собственнику строения. Поэтому Вам надо зарег-ть объект незавершенного строительства, если не успеете до окончания срока аренды достроить дом и ввести его в эксплуатацию. Для рег-и незавершенки нужно получить градостроительный план, потом разрешение на строительство, поставить объект на кадастровый учет с помощью кадастрового инженера.