Пользователь
Написать
Нужно ли сделать межевание и определить границы участка для продажи гаража, если земля была взята в аренду от муниципалитета?
У меня есть гараж, землю под ним я брала у муниципалитета в аренду, срок аренды кончился 12 декабря 2017 года, теперь чтоб продать гараж с меня требуют взять землю в собственность, т.е.сделать межевание, определить границы участка, заплатить за это 10000 руб, это законно? Ведь если я брала землю в аренду, она должна была быть в собственности муниципалитета, или я не права?
Мнения
Юрист
Добрый день! В силу закона земля под объектом недвижимости и так принадлежит собственнику объекта (гаража в данном случае, только она не оформлена должным образом) Вы можете оформить договор купли-продажи гаража и новый собственник сам уже оформит землю на себя. Смотря кто еще требует это. Вы также можете оформить землю сами на себя и заложить все издержки в цену гаража.
Если вы брали землю в аренду она не обязательна может быть в собственности муниципалитета - она может быть государственной, которой в силу земельного законодательства распоряжается муниципалитет соответствующий.