Отказ собственников оплачивать текущий ремонт системы отопления может угрожать повторной утечкой теплоносителя и потерей имущества.

В едином платежной документе, который приходит любому жителю, в том числе и собственнику жилого помещения есть строка: "Содержание и ремонт общего имущества". ЕПД составляется в соответствии с требованиями ст. 154 Жилищного кодекса РФ, где указывается, что в структуру платы за жилое помещение включается, в частности, : "... плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату... за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме". Таким образом текущий ремонт собственник оплачивает ежемесячно.

Необходимо прочитать договор теплоснабжения с организацией коммунального хозяйства, установить предел ответственности. УК должна провести собрание собственников жилья, определить стоимость ремонта, по смете, пригласить 3 компании, способные провести работы, предоставить соответствующий расчет. Проведение общего собрания оформить протоколом и подвести итоги. По результатам общего собрания провести ремонт.