Может ли голословное заявление собственника быть доказательством согласия на отчуждение недвижимости в судебном иске о понуждении к регистрации договора купли-продажи?
Добрый день! При рассмотрении в суде иска о понуждении к регистрации договора купли-продажи недвижимости (после подписания предварительного договора представитель собственника получил частями всю сумму, но не вернул деньги и не расторг сделку ни представитель, ни собственник), может ли судом в качестве доказательства согласия на отчуждение выступать голословное заявление собственника об отказе или поданное в суде письменное возражение об отказе на добровольное согласие регистрировать продажу имущества?
Ранее в отделе полиции по факту мошеннических действий были получены письменные доказательства согласия всех сторон на продажу и последующую госрегистрацию сделки. Суд доказательства, полученные следствием, проигнорировал. Заранее спасибо!
opinioni
avvocato
Здравствуйте Екатерина!
Голословные утверждения судом не принимаются, согласно ст.56 ГПК РФ, сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается.
Показания из объяснений полиции не имеют заранее установленной силы и оцениваются судом по его внутреннему убеждению.
В Вашем споре основным доказательством должен являться факт передачи денег, но в целом для более конкретного ответа необходимо изучать предварительный договор купли-продажи. Если Вы сами не юрист, то советую обратиться к таковому, иначе шансы на выигрыш дела в суде значительно снижаются, указанные споры имеют свою специфику.