Lawyer Social Net
User Write
Galina Anatolevna
Moscow
30.01.2018, 21:02

Требования при подписании ДДУ - условия оплаты и указание платежных документов

Хочу подписать дду, но обратила внимание на следующую формулировку: стороны определили что при осуществлении расчетов по настоящему договору в платежных документах о перечислении сумм должно быть указано: оплата по договору номер# участия в долевом строительстве от г. за жилое пом. усл. ном., ндс не облагается в том числе оплата услуг застройщика в размере #% от цены договора.
Opinions
Attorney

Это значит, что Вы оплатите, например 100 рублей и еще, допустим, 10% от цены договора, то есть 10 рублей.

Всего 110 рублей.

Так, что смотрите сами. Но это явная уловка застройщика, якобы, цена не большая, а на самом \деле еще какая то услуга, не понятная и выдуманная самим застройщиком на ровном месте. Кто застройщик?

Lawyer

Из указанной Вами формулировки следует, что в стоимость ДДУ входит плата не только за Ваше право на объект долевого строительства, но и некие услуги Застройщика.

Как правило, это услуги по регистрации ДДУ, а в дальнейшем права собственности на квартиру, все зависит от того, что указано в договоре.

Стоимость за такие услуги составляет определенный процент от общей стоимости договора, размер такого процента должен быть отражен в тексте ДДУ.

Law firm

Уточните, пожалуйста, договаривались ли Вы с Застройщиком об оказании Вам каких-либо услуг, кроме составляющих предмет договора ДДУ, и их стоимости, содержится ли в Вашем договоре ДДУ их перечень? В условии о цене договора указано, что в нее входит стоимость услуг Застройщика?

Lawyer

Галина Анатольевна, надо смотреть весь текст договора, в том числе о каких услугах идет речь.

Сами по себе формулировки в платежке, в данном случае, на первый взгляд, не будут иметь решающего значения.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.