Как вернуть 50% ипотеки, разделив с бывшим мужем?

Мы с мужем оформили ипотеку с с участием материнского капитала, у нас четыре доли Три года назад мы развелись, ипотеку плачу сама, у меня несовершеннолетний сын, и второй сын учится на 3 курсе СКФУ, очень тяжело, бывший муж проживает с нами, уходить ему не хочется, так как он говорит, что его здесь одна доля, и он ведёт себя как хозяин всего, но не платит ипотеку, не платит коммуналку. Как можно вернуть 50 %. Договор ипотеки оформлен на него, я, являюсь созаёмщиком. Раздел имущества у меня нету средств оформить, сумма ипотеки 595 тысяч рублей, остаток 200 тысяч рублей.