Как правильно оформить дом на сына для участия в программе переселения и избежать проблем?

Помогите пожалуйста, как быть. По программе переселения нам предоставляют (сдаём квартиру муниципалитету и нам дают сертификат на приобретение жилья, сумму на 5 человек прописанных в квартире-семья, это в случае если нет жилья в рф. У нас трое детей, как могли старались недавно построил дом, он на мужа оформлен, а он является главным на кого дают сертификат, на меня и мужа не должно быть жилья другого оформлено, можно ли оформить дом на сына, сказали если на сына есть, он просто выйдет из данной программы и мы участвуем четверо, не будет ли проблем с тем, что мы переоформили на него перед этим и как лучше дарственную или как?. И если он будет иметь жильё, они не смогут участвовать в программах для молодёжи.Простите если не так сформулировала.