Непогашенный долг за коммунальные услуги - кто должен ответить - продавец или новые собственники?

Если в ноябре по данным Росреестра собственником был продавец, это его долг и вправе в претензии просить убрать долг из квитанций от исполнителя услуг, а при отказе подать иск в суд. ст. 154 жк рф.

Здравствуйте, Натали! Изначально вы можете написать письменное заявление в управляющею компанию. В данном заявление необходимо написать, что Вы купили данную квартиру в соответствии с договором купли-продажи и Актом. В заявлении отразить, что обязанность по оплате коммунальных платежей в соответствии с актом возлагается на продавца (указать период).

При этом в ЖК отражено, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Также Вы можете обратиться в суд за защитой своих прав.