Opiniones
Здравствуйте, земельный участок следует судьбе объекта недвижимости то есть дома, расположенного на этом земельном участке, но не наоборот.
Таким образом, Вы можете приобрести дом с земельным участком. В случае если в Росреестре не исключена запись о кадастровом учете этого дома, то вы приобретаете право на дом и землю.
Из документов вам нужны документы подтверждающие Ваше право на сам дом и на земельный участок.
Для того чтобы построить новый дом, вам надо снять с государственного кадастрового учета старый дом, если он выгорел полностью и его по факту не существует и получить новое разрешение на строительство, либо получить разрешение на реконструкцию дома.