Как оформить аренду квартиры для военнослужащих - налоги для хозяев и упрощенный вариант

Хотим с семьей арендовать-снять квартиру в Москве, но так как муж военнослужащий ему, по заключенному с хозяином жилья договору найма, квартиру оплачивает (неполностью) государство (поднаемные деньги в размере 15 000 р). Но как говорилось выше, для этого нужно заключить договор с хозяином. Вопрос: какой налог в казну будет платить хозяин жилья? Так как никто из хозяивов не соглашается заключать данный договор, объясняя это тем, что им незачем платить налог, это не их проблемы. И как быть в упрощенном варианте, чтоб и нам и хозяивам было по-рукам?