Необходимо сосрочно принять меры по установке ванны в соседней квартире на первом этаже, чтобы предотвратить разрушение стены и устранить протечку в подвальное помещение.

Обратиться в управляющую компанию с заявлением о необходимости обращения управляющей компании в суд на предмет предоставления доступа в названное жилое помещение для проведения ремонтных работ по его восстановлению в первоначальное (проектное) состояние.