Как просто сделать постоянную прописку чтобы потом человека не имел никаких прав на квартиру.

Согласно Законодательства Республики Казахстан прописка т.е. регистрация по месту жительства право собственности на жильё не порождает, а право собственности на жильё возникает из договоров купли-продажи, дарения, наследования, строительства и введения в эксплуатацию.