Договор дарения с условием наступления права собственности только после смерти собственника - особенности и возможности

Торг при заключении сделки дарения-не проводится. Дарение осуществляется без условий, в вашей ситуации только завещание поможет.

Добрый день!

И если так случится, что обещавший квадратные метры гражданин покинул мир до того, как «день икс» наступил — то это уже будет рассматриваться не как подарок, а как акт завещательного характера (ст. 1152 ГК РФ)

Поэтому в Вашем случае, только завещание, оформленное нотариально.

Добрый день! В вашем случае необходимо у нотариуса подготовить завещание от отца на сына. После смерти отца, сын примет наследство и эта каартира будет принадлежать только ему.

ГК РФ Статья 1118. Общие положения

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Здравствуйте! Договор ренты с пожизненным содержанием продавца.

ГК РФ Статья 583. Договор ренты

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Отец должен у нотариуса написать завещание, причем только на сына. Опять же при отсутствии других наследников, правомочных требовать для себя выдела обязательной доли.