Какие налоговые последствия в случае обратного дарения квартиры родителем, ее последующей продаже и снижении цены ниже первоначальной стоимости при покупке?
Здравствуйте, налог не взымается, так как отец и сын в родственных отношениях, тем более если был договор дарения. Будет считаться дарственным
Доброго времени суток, Елена!
Срок нахождения в собственности квартиры, будет исчисляться с момента приобретения. Таким образом, если вы подарите квартиру отцу в 2017 г. - 2018 г., квартира будет считаться в собственности с 2017 г. - 2018 г.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
Налог с продажи отцом квартиры начисляться будет. Потому что собственником отец (продавец) станет на основании новой сделки (договора дарения), произведённой в 2018 году, а вовсе не на основании договора купли-продажи от 2014 года.
Отец купил квартиру и подарил её сыну. Если сын подарит отцу квартиру обратно, а отец продаст данную квартиру, будет ли отец платить НАЛОГ с ПРОДАЖИ?
То есть будет ли считаться то, что он ранее ее купил?
Или будет считаться, что она ему досталась бесплатно по договору дарения?
Все описанное - не будет считаться, если речь о налогообложении. Считаться будет - только срок нахождения в собственности на момент отчуждения.
Вам интересен вопрос сможет ли отец учесть свои затраты на покупку квартиры, для того чтобы не платить налоги (вычет сделать) , после того как продаст квартиру, получив ее по договору дарения от сына.
Так понимаю.
Не сможет, будет же считаться та сделка по которой он собственником стал - это договор дарения. А та, что ранее он затратил уже не учитывается.