Добрый день! В соответствии с п.3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Если в договоре купли-продажи квартиры не указано иное, то покупатель принимает объект недвижимости с долгами, которые он обязан погасить.
В договоре указано, что продавец передаёт квартиру без коммунальных долгов.
Добрый вам день. Уважаемые Екатерина в данном случае, а вернее в любом случае Вы имеете полное право, после уплаты коммунальных Долгов, подать на продавца исковое заявление о возмещении денежных средств.
Здравствуйте.
Вам необходимо погасить долг, но Вы можете в судебном порядке взыскать задолженность с предшествующего владельца квартиры.
Здравствуйте. Имеете полное право взыскать. Поскольку на стороне продавца это есть неосновательное обогащение - ст. 1107 ГК РФ
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.