Как грамотно выселить квартирантов, которые не платят по договору?

Принудительно выселить из квартиры можно на основании судебного решения. Нужно подать в суд такое исковое заявление, потом обратиться к судебному пристава.

Это первый вариант, второй через полицию, уведомить о расторжении договора согласно его условий, после этого поменять замок, когда квартирантов не будет дома.