Как оформить договор намерений на продажу квартиры и получение денег при отсрочке официальной продажи?

У меня следующая ситуация: мы с мужем продаем квартиру, официальную продажу нам заключать пока нельзя в течение нескольких месяцев (из-за того, что приобретаем ипотечное жилье по программе улучшения жилищных условий, и если мы продадим - это будет расцениваться как намеренное ухудшение жилищных условий). Покупатели - наши дальние родственники, дают нам 750 тыс. руб. сразу, 50 тыс. руб. через месяц, и ещё 50 тыс. руб. в течение года (общая стоимость 850 т. р.), а мы пообещали съехать и оформить куплю-продажу через несколько месяцев когда получим квартиру. Можете ли вы подсказать как правильно составить документ, и какой документ, чтобы мы получили остаток денег и не были обманутыми, и они были в нас уверенны, что мы съедим и оформим куплю-продажу позже.