Здравствуйте!
Если правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, оформлены на ТСЖ, то до переоформления права на земельный участок в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме плательщиком земельного налога признается именно ТСЖ как самостоятельное юридическое лицо. При этом общее собрание ТСЖ могло принять решение, предусматривающее компенсацию уплачиваемого ТСЖ земельного налога в виде взносов членов товарищества.
Таким образом, если земельный участок под многоквартирным домом закреплен за ТСЖ, то ТСЖ признается плательщиком земельного налога.
Плательщиками земельного налога в отношении соответствующей доли земельного участка будут признаваться собственники помещений многоквартирного дома после прекращения права на земельный участок под многоквартирным домом у ТСЖ.
При этом собственники помещений в многоквартирном доме будут признаваться плательщиками земельного налога в том случае, когда земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован в соответствии с земельным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности; указанному земельному участку присвоен кадастровый номер; в налоговом органе имеется информация о долях в праве общей долевой собственности на общее имущество в доме и их правообладателях.
Это означает, что даже если земля оформлена на ТСЖ (на праве собственности или бессрочного пользования), с момента вступления в силу ЖК РФ либо формирования земельного участка и проведения его кадастрового учета ТСЖ перестает быть плательщиком земельного налога, так как участок поступает в собственность собственников помещений.
Добрый день, Сергей Александрович! Скорее всего придомовой участок находится в собственность у ТСЖ, поэтому налог выставляется именно на юридическое лицо. У вас нет оснований для уплаты этого налога персонально, деньги должны зайти со счета ТСЖ и по реквизитам, которые указаны в уведомлении. Просто ваш платеж не будет засчитан в уплату налога ТСЖ. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Приватизированный участок находится в садоводческом товариществе.
Здравствуйте! Земельный налог Вы обязаны оплачивать по реквизитам налоговой инспекции. Если Вы член СНТ (ТСН), то членские и целевые взносы платите в товарищество.
Здравствуйте. Земельный налог оплачивается по уведомлению (требованию) налогового органа налогоплательщиком непосредственно в налоговой. При чем здесь ТСЖ и СНТ?