Действительность договора купли-продажи недвижимости без печати - юридическая сила и возможные последствия
Здравствуйте! Договор купли-продажи недвижимости заключается в простой письменной форме, поэтому печати не нужны. Далее подается заявление о регистрации перехода права собственности в Росреестр.
Здравствуйте! Если данный договор составлен и подписан сторонами, то такой договор имеет юридическую силу. Нотариальное удостоверение такого договора не обязательно. Данный договор подлежит государственной регистрации в росреестре.
Договор задатка. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора (основного) и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Если между физ. лицами, то печать не нужна. Имеет юридическую силу и право подлежит регистрации в Росреестре.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
Анна, договор должен быть подписан двумя сторонами и зарегистрирован в ФРС сейчас ЕГРН. соответственно при регистрации договор штампуют. То есть квадратная печать на договоре внизу.
Другими словами договор вступает в силу с момента государственной регистрации.
Надеюсь понятно ответила на вопрос.
Если договор не зарегистрирован, а стороны живы здоровы, то бегом регистрировать.
УДАЧИ!
А договор о передачи задатка и как он оформляется? Спасибо.
Добрый вам вечер. Уважаемый Сергей, в данном случае на договор о передаче задатка распространяется те же правила, что и на договор купли-продажи недвижимости. Образец договора купли-продажи с задатком, Вы можете найти в интернете либо заказать у наших юристов на платной основе
Договор задатка также заключается в простой письменной форме между продавцом и покупателем. Обязательно нотариально удостоверять не требуется.
Здравствуйте! Задаток это форма обеспечения обязательств, он обычно передается во исполнения предварительного договора купли продажи, а потом заключается основной договор. ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
Здравствуйте, данный договор также оформляется в простой письменной форме по аналогии с договором купли продажи, но при желании можете составить оговор у нотариуса.