Вопрос возвращения средств военной ипотеки при увольнении с военной службы - анализ законодательства РФ

Здравствуйте Роман! Если Вы приобретете жилое помещение до 10 лет выслуги Вам придется возвращать денежные средства в полном объеме с процентами. Если Вы не сможете платить возмещение может быть произведено за счет квартиры. Могу отметить, что если у Вас выслуга не большая, то при увольнении со службы для погашения полученных денежных средств для приобретения жилья с учетом процентов не хватает даже стоимости квартиры - из практики.

Ниже привожу нормы закона регламентирующие Ваш вопрос:

Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" :

- Статья 15. "Особенности погашения целевого жилищного займа" -

"...2. При досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. При этом в случае увольнения участников накопительно-ипотечной системы с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами "д" - "з", "л" и "м" пункта 1, подпунктами "в" - "е.2" и "з" - "л" пункта 2 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа. Суммы начисленных процентов участники накопительно-ипотечной системы обязаны уплатить в уполномоченный федеральный орган в виде ежемесячных платежей в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу..." ;

- Статья 10. "Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника" -

"Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:

1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;

2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:

а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;

б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;

в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;

г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;...

4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе..."

С Уважением Нурков Е.С. !

Часть норм вам растолковали, но это более объемный вопрос и есть много нюансов. Так как здесь средства целевого жилищного займа (накопления и уплаченные государством проценты по кредиту) и есть остаток кредита.

При увольнении по любым основаниям ипотеку платите дальше сами. Есть допвыплаты, за счёт которых можно погасить кредит, при увольнении по определённым основаниям, но там много своих но.

Относительно средств целевого жилищного займа: их возвращать не надо либо при наличии 20 лет военной службы в льготном исчислении независимо от оснований увольнения, либо при увольнении по ошм, возрасту, признанием ВВК ограниченно годным или семейным обстоятельствам при наличии не менее 10 календарей, либо при увольнении в связи с признанием не годным к военной службе независимо от её продолжительности.

При увольнении в других случаях целевой займ придётся вернуть государству в течение 10 лет с зачислением процентов или без в зависимости от оснований увольнения.

Поэтому, прежде чем воспользоваться так называемой военной ипотекой, необходимо знать какие цели вы преследуете, так как распорядиться ими можно по разному и в зависимости от этого получить разный результат.