Брат не согласен на продажу наследуемой квартиры, как решить эту проблему и продать ее с участием суда?
Здравствуйте, вы не сможете продать объект целиком и в судебном порядке. Вы можете продать только свою долю с соблюдением преимущественного права покупки другого участника долевой собственности. Если брат откажется выкупать вашу долю, сможете продать её третьим лицам.
Удачи вам и всего наилучшего
Если вы с братом владельцы квартиры в равных долях то продать через суд никак не получится. Письменно направьте ему предложение выкупить вашу долю и если он в течении месяца не даст ответ или согласие то продавайте любому желающему.
Здравствуйте. Он вправе мешать продаже всю свою жизнь. И суд здесь не поможет. Если брат не согласен на продажу своей доли, то Вы вправе продать свою долю третьему лицу. Но с обязательным соблюдением требований статьи 250 ГК РФ отпреимущественном праве покупки. То есть, сначала предложить выкупить ему. Обратитесь к нотариусу и он всё сделает. Всего доброго. Спасибо за обращение.
Нет. Суд не может заставить продать квартиру. Но Вы можете продать долю. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".
Отправьте остальным дольщикам ценное письмо с уведомлением и описью вложения, выждите 30 дней с даты получения и продавайте на тех же условиях, что предлагали им. Договор по продаже доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Здравствуйте! Оповестите брата письменно о том что вы хотите продать свою долю квартиры за такую то сумму, и если он откажется ее покупать, то имеете право продать ее кому угодно!