Столкновение интересов - гражданин Мичуринска борется за приватизацию барака, несмотря на долг за коммуналку
Здравствуйте! Всё верно, долговые обязательства не связаны с правом на приватизацию жилого помещения, тут не существует какого то определенного закона, просто это права и обязанности, которые не взаимосвязаны. По поводу выселения, всё зависит от размера долга, были прецеденты, что людей переселяли в помещения меньшей площади при больших долгах, но отказ в приватизации со стороны администрации не законен.
Задолженность по уплате коммунальных платежей действительно не имеют никакого отношения к праву граждан на приватизацию жилых помещений в соответствии с законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"
Но свою очередь администрация имеет право обратиться в суд с иском о выселении с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.
Здравствуйте! При рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.
К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"). В приватизации откажут до завершения рассмотрения дела в судебном заседании.