Продается дом в пограничной зоне Карелии с возможностью расширения участка до 18-21 соток

Приветствую! Продается дом в пограничной зоне Карелии. Участок 6 соток. По словам агента можно к дому примежевать (цитата) еще 12-15 соток, так, чтоб эта земля была закреплена за домом, и участок стал больше. По его словам межевание земли в деревне выполнено, поэтому это сделать можно. Физически дом стоит между трех деревенских дорог, и рядом с ним земли нет. Вопрос-действительно ли это можно сделать, даже если земля будет находиться в нескольких сотнях метров? И если можно, то сколько бы это стоило? Благодарю!