Lawyer Social Net
User Write
Tatiana
Tuapse
09.11.2017, 13:06

Как выкупить долю в наследственной даче от других наследников, которые не занимаются ею уже 17 лет?

У меня 1/3 часть дачи, полученной по наследству. Двое других наследника дачу не оформляют и ею не занимаются. Могу ли я принудительно выкупить у них их часть? Они уже 17 лет дачей не занимаются.
Opinions
Attorney

Здравствуйте, к сожалению, принудительно выкупить у других собственников дачу вы не сможете даже в судебном порядке. Если они не принимали наследство, то обращайтесь в суд с иском о признании права собственности в порядке приобретательной давности, если пользуетесь дачей более 15 лет.

Удачи вам и всего наилучшего

Lawyer

Срок принятия наследства уже у них пропущен. Если Вы фактически приняли наследство всей дачи, а не только 1/3 доли - т.е. занимались дачей, использовали, поддерживали - то можете обратиться в суд за установлением факта принятия наследства (всей дачи)

Attorney

Татьяна, добрый день.

Уточните, двое других наследников не приняли наследство (не обратились к нотариусу) или не оформили право собственности? В настоящее время кто является собственником участка согласно выписки Росреестра?

Lawyer

Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. (ч. 4 ст. 252 ГК РФ)

Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.