Здравствуйте! Недостаточно информации! Приватизированна на одного человека? Если да, то по договору купли-продажи, возможно без нотариального удостоверения. Если несколько собственников, то продавать долями (один собственник 1/2 и второй 1/2) - такие сделки осуществляет только нртариус.