Как предотвратить потенциальные проблемы с размещением ОДИ при продаже доли в доме на двух собственников?

Здравствуйте. Я собственник 1/2 доли дома (и з/у под домом) в частном благоустроенном доме на 2 хозяина. Выходы на з/у - отдельные (как в в 2-х квартирном жилом доме). На 1-ом этаже дома размещены гаражи (общая стена), жилые помещения - на 2-ом эт. Через помещение гаража соседа сделаны (при строительстве дома) общие ввода сетей теплоснабжения и ХВС, до стены здания проложены в лотке на з/у соседа. Общий вывод системы водоотведения сделан из моего помещения. При продаже соседом своей доли существует риск, что новый собственник попытается обязать меня сделать отдельный ввод коммуникаций через мои помещения. Что и в каком разделе договора купли-продажи (сосед с новым собственником) можно включить по поводу размещения ОДИ. Ранее ни в каком документе размещение ОДИ не указано. Спасибо.