Выявлено завышение тарифов при начислении для аварийных домов - правомерно ли заявление о разных тарифах для собственников и жильцов по соц. найму?

Согласно Правил содержания общего имущества в МКД, тариф на содержание и ремонт устанавливает общее собрание собственников. В случаях, когда общее собрание этого не сделало - применяются тарифы установленные (рекомендованные) местной администрацией для соответствующих категорий многоквартирных домов. Т.е. решение общего собрания собственников действительно имеет приоритет. Не знаю по каким причинам и соображениям общее собрание в Вашем доме установило больший тариф (и действительно было ли такое голосование), но выход из ситуации здесь такой - истребуйте протокол этого собрания и отмените его в судебном порядке - получите перерасчёт за весь период..

Администрация тариф не устанавливает а проводит отбор управляющий компанией между МКД которые не определились со способом управления и при заключении договора указывает сумму которую собственников помещений в том числе муниципалитет обязаны оплачивать за места общего пользования. Если собственники самостоятельно выбрали управляющую компанию то есть способ управления МКД то соответственно должен применяться тот тариф который предусмотрен управляющей компанией либо утвержденный тариф на собрание собственников жильцов если управление осуществляется в форме ТСЖ.