Как защитить свое наследство от алкоголиков - советы в случае завещания квартиры
Уважаемая Елена!
Вам целесообразней, невзирая на наличие завещания, заключить с мамой договор купли-продажи этой квартиры. Таким образом Вы абсолютно сможете защитить свой интерес, а брат только сможет проживать в квартире. Главное на момент заключения договора Вы должны взять справки из наркологического и психиатрического диспансера о том, что Ваша мама в момент совершения сделки осознает, понимает и руководит своими действиями. Тем самым Вы практически исключите возможность оспорить договор.
Расходы по заключению договора составят приблизительно 1500-2000 руб.
С уважением А. А. Абакумов!
Оформите квартиру в Вашу собственность уже сейчас - составьте с мамой договор дарения или купли-продажи. Имейте в виду, что даже при наличии завещания Ваш брат при условии, что к моменту смерти мамы он достигнет пенсионного возраста либо будет нетрудоспособным по иным причинам, будет иметь право на обязательную долю в наследстве (ст.1149 Гражданского кодекса РФ). С уважением,