Договорилась приобрести дом и земельный участок в деревне.

Продавец согласен. Но документы на имущество недооформлены (дом завещан на дочь, она в настоящее время вступает в наследство о одновременно у нотариуса оформляет на мать доверенность на дальнейшее оформление документов и правом распоряжения имуществом). В связи с сложившимися обстоятельствами у продавца (приобретения другого жилья в городе) мой апонент просит дать ей деньги в займы в счет последующей передачи имущества. Как правильно оформить сделку?