Незаконно выставленная задолженность на электроэнергию - кто должен расплачиваться за прошлый долг?
В 2016 г. мною был приобретен жилой дом, на котором было обременение по долгам за жкх. после погашения всех выставленных долгов произошла сделка по покупке данного дома. Энергоснабжение в связи с долгами было отключено от дома с 2014 г. В мае 2017 г. после ремонта я заменил полностью группу учета, по договору мне присвоили новый лицевой счет для оплаты за потребление электроэнергии. В настоящее время выясняется, что у прежних хозяев был еще долг за потребление энергии, который (по неизвестным причинам) не был выставлен с 2014 г. в обременение. Соответственно, я ничего об этом долге не знал. При заключении договора с энергосбытовой компанией мне также ничего не сказали про имеющуюся задолженность прежних хозяев. Сейчас данная компания выставляет мне в долг задолженность прежних хозяев. Правомерны ли их действия и кто, все-таки, должен платить за прошлый долг?
Opinions
Lawyer
Здравствуйте.
Статья 153 ЖК РФ: Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услугиГлавное, чтобы имелись документы, в которых зафиксированы показания приборов учёта на соответствующую дату.1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
...
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;