Реконструкция объектов капитального строительства - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Согласие на это соседей напрямую не требуется сейчас (суды обходя отсутствие законодательной нормы о согласии на реконструкцию в ГрК ссылаются иногда на необходимость согласования у соседей составляемых до реконструкции планов, схем и т.п. технических документов), однако, нужно учесть, что данная реконструкция может вызвать явное ухудшение положения соседнего земельного участка и в таком случае заручиться согласием все же надо, чтобы не рисковать.
В любом случае лучше все же все договориться без суда и до суда, чем судиться по данному вопросу, а такие споры тяжелые, затратные и без гарантированного исхода. Все договоренности между соседями стоит оформлять письменно.