Вопрос о возможности проживания у жены и детей на ее жилплощади при согласии, но противодействии других собственников
Вообще-то надо получить согласие других сособственников.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
""1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Если жилплощадь находится в общей долевой собственности, то вселение на неё других лиц возможно только с согласия всех сособственников.
Добрый день!
К сожалению вы не можете проживать, если другие собственники квартиры против, дети могут проживать вместе с мамой
Всего хорошего.
Если у квартиры несколько собственников, то на Ваше вселение и регистрацию нужно письменное согласие всех, а не только Вашей жены. Вы можете быть выселены из квартиры по иску любого из участников общей долевой собственности. (ст. 247 ГК РФ)
В соответствии с действующим законодательством, собственник жилого помещения может использовать его как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи, в данном случае права собственника доли в праве собственности, по предоставлению своего жилого помещения для проживания члену своей семьи, не могут быть ограничены отсутствием согласия со стороны других сособственников. Поскольку такое ограничение прав собственника жилого помещения, гражданским законодательством РФ в сфере регулирования жилищных правоотношений, Конституцией РФ не предусмотрено.
Ст. 246 ГК РФ предусматривает правоотношения между сособственниками по распоряжению имуществом, находящимся в долевой собственности,
т.е затрагивает права сособственников по отчуждению доли в праве собственности.
Тогда как норма ст. 247 ГК РФ определяет правоотношения между участниками долевой собственности по вопросам владения и пользования общей долевой собственностью, где предусмотрено соглашение всех её участников.
Вместе с тем данная норма является общей нормой регулирующей правоотношения в сфере владения и пользования долевой собственностью участниками такой собственности.
Между тем по общим правилам гражданского законодательства, при наличии в законодательстве РФ специальной нормы, в данном случае, регулирующей жилищные правоотношения (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ) применению подлежат специальные нормы, регулирующие правоотношения собственника жилого помещения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения члену своей семьи. А указанные специальные нормы права не предусматривают получения согласия других участников долевой собственности на жилое помещение, по предоставлению собственником доли жилого помещения своего жилого помещения (доли) для проживания члену своей семьи.