Задержка получения ключей от застройщика - как получить компенсацию за просрочку и с кем проконсультироваться?

Доброго времени суток! У всех юристов расценки разные. Вы можете обратиться к любому выбранному вами юристу, как на сайте, так и очно в вашем городе.

Да, вы можете взыскать неустойку в размере двойной ставки рефинансирования за каждый день просрочки, взыскать убытки за найм жилого помещения (сохраняйте договор и все документы об оплате), моральный вред и штраф в размере 50 процентов от присужденной судом суммы.

Добрый день, Дарья! Право на обращение в суд у вас возникает с момента нарушения обязательства застройщиком. Обратитесь с документами к юристу, вам помогут и с расчетами и с иском.

Здравствуйте. Вы можете обратиться в суд и взыскать неустойку на день подачи иска, а также на день сдачи Вам квартиры. Убытки (расходы по съему жилья) также можно взыскать с застройщика, также как и судебные издержки.

Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.

Добрый день. Вам нет необходимости дожидаться ключей, на неустойку можете подать в суд и сейчас, при условии, что Вы не подписали дополнительное соглашение. Что касается возмещения убытков в виде платы за съёмное жилье, то здесь главное, что прописано в договоре аренды жилья.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. (ч. 2 ст. 6 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2015)

Здравствуйте, Дарья.

Ежемесячно компенсация - слухи. Суд может взыскать неустойку даже за один день просрочки, если Вам срочно нужны средства. Но дело в том, что в таких случаях обычно суды по ходатайству застройщиков сильно (в 5-7 раз в среднем) снижают размер неустойки по ст. 333 ГК РФ. По договору набежит 500 т. р., а по решению получите от силы 100 т.р. И это с учетом штрафа 50%. А в отношении платы за найм суды часто пишут, что истец не доказал необходимость найма именно по причине просрочки сдачи жилья. Надо доказывать взаимосвязь.