Проблемы правопреемства и долей в земле при покупке садоводческого участка
Доброго дня!
Продать землю не оформляя права наследники не смогут. Во всяком случае, Ваше право собственности не возникнет до момента регистрации в регпалате. А как вы, наверное, сами понимаете, без регистрации права собственности продавцов, регистрация права собственности покупателя, невозможна.
Лишить права собственности, тем более, приобретенной в порядке наследования, невозможно. Долги, накопленные кем-либо за этот участок в предыдущий период пока Вы не станете собственником, Вас касаться не должны. Кредиторы должны будут сами истребовать погашение долгов с собственника земельного участка. Могу посоветовать договориться с каждым собственником земельного участка отдельно, оформить от них на себя доверенность на совершение всех действий, необходимых для оформления сделки купли-продажи. В этом случае Вы сможете от имени всех трех собственников земельного участка зарегистрировать сначала их права, а потом уже заключить договор купли-продажи.