Неправильная регистрация в паспорте - как это влияет на договор купли-продажи и что делать?
Здравствуйте, такая ситуация: муж приобрёл имущество, есть договор купли продажи зарегестрирован в гос реестре, свидетельство о праве собственности. Но сегодня узнали что его регистрация в паспорте неправильная: в самой базе мвд он числится проживающим по адресу дом 72/2, паспорт 11 лет назад выдан в нем в штампе дом 72. Договора оформлены на его паспорт с указанием места жительства дом 72, (то есть по сути неверный адрес) в свидетельстве о праве собственности нет данных регистрации лишь данные паспорта. Что теперь делать и куда обращаться? И критично ли это? Что в договоре купли продажи дом 72 как в паспорте?
Opinions
Lawyer
Здравствуйте,
Нет, это не критично. Ключевым моментом будет наличие верных данных самого имущества. Регистрационные же данные в паспорте могут быть изменены по личному заявлению мужа в паспортный стол.
Lawyer
Это несущественный момент и не может никак повлиять на действительность и законность сделки. Замените паспорт и затем просто сообщите в Росреестр новые данные, хотя в вашем случае это вообще необязательно.
Law firm
Добрый день, Инна! Вопрос очень важный, так как номера 72 и 72/2 - это совершенно разные строения. Начните с выяснения фактического номера дома в администрации, в архиве. Вам необходимо выяснить откуда появилось такое разночтение. Если не заниматься этим вопросом, то могут вощикнуть проблемы с оформлением наследства.